上海银行个人抵押贷款就是指个人借款人以他的房产权担保贷款。如果借款人无法履行信用，银行有权依据担保质押物处置条款对担保财物（房产）进行司法拍卖处置，从而收回自己的借款本+息。
1.申请条件申请上海银行个人抵押贷款需要如下的申请条件:
申请人必须有符合银行要求的房屋产权，且土地使用权不少于40年；当月申请人月收入（税前）不少于3000元。2.申请材料申请上海银行个人抵押贷款需要准备如下的申请材料:
个人身份证、户口簿或护照（申请人）；房屋产权证书或不动产权证；当前或最近一次的房屋评估报告；银行征信报告（申请人）。3.申请程序申请上海银行个人抵押贷款，需要如下程序：
提交申请书以及各种申请材料；银行会与你沟通确定房屋抵押权和贷款数额；经过审批，银行将公告出借条件与借款人签订抵押贷款合同；申请人提供对价款，银行按决定方式发放贷款；申请人按合同规定的利率、还款周期、还款方式于规定期限内按时偿付贷款利息和本金。4.利率计算方式申请上海银行个人抵押贷款，它的利率计算方式如下：
月利率=基准月利率×执行利率浮动系数还款方式：本息、等额本息、等额本金、提前还款等。5.风险提示申请上海银行个人抵押贷款需要注意以下风险：
违约情况：如果借款人有还不上贷款本息的情况，银行将通过司法拍卖等方式处理抵押房产，从而收回自己的借款款本+息。利率上限：上海银行会根据央行的贷款利率来评估抵押贷款的利率，申请人需要根据自己的情况选择利率上限。6.申请技巧申请上海银行个人抵押贷款的技巧有如下几点：
可以通过双重质押的方式降低贷款利率；可以选择不同的还款方式适应自己的还款能力。总之，申请上海银行个人抵押贷款需要提前了解好自己的情况和资质条件，同时需要注意申请的程序和风险。好的申请技巧可以带来更好的利率和还款方式。希望这篇文章能够帮助申请上海银行个人抵押贷款的读者。
